上周贵阳商品住宅市场成交均价回升 土地市场成交火爆

据铭腾机构最新数据显示，上周（10月21日-10月27日），贵阳商品房市场供应9.21万方，成交12.23万方，建面均价11013元/㎡。供应、成交、价格均不同程度下降；本周2个项目开盘。商品住宅市场新增供应8.99万方，环比下降48.40%；成交面积9.46万方，环比下降14.90%；成交均价11108元/㎡，环比上升2.10%。

据搜狐焦点统计，上周土地市场方面，贵阳共有9宗地块进行交易，均交易成功，成交面积共计504717.54平方米，环比增长1632.21%，成交金额共计466746.96万元，环比增长2741.17%；此外，上周共有30宗地块挂牌，出让面积共计627305.6平方米，环比下降27.99%！预售方面，上周贵阳共颁出9张预售证，预售面积410815.22平方米。

【商品房供销篇】

据铭腾机构数据显示，上周贵阳商品房市场新增供应9.21万方，环比下降48.40%；成交面积12.23万方，环比下降18.00%；成交均价11013元/㎡，环比下降1.80%；

另外商品住宅市场新增供应8.99万方，环比下降48.40%；成交面积9.46万方，环比下降14.90%；成交均价11108元/㎡，环比上升2.10%；

【土地成交篇】

上周贵阳共有9宗地块进行交易，成交面积共计504717.54平方米，环比增长1632.21%，成交金额共计466746.96万元，环比增长2741.17%；

从土地用途上看：上周土地成交额最高为商住用地，成交面积390854.25平方米，成交金额372288.04万元；最低工业用地，成交面积32383.29平方米，成交金额1245.8万元。从区域分布上看：上周土地成交最高为双龙区，成交面积196323.5平方米，；最低为经开区，成交面积5539.35平方米。

【挂牌出让篇】

上周贵阳共有30宗地块挂牌，出让面积共计627305.6平方米，环比下降27.99%！

从土地用途上看：上周土地挂牌面积最高为工业用地，出让面积273796032平方米，最低为住宅用地，出让面积41962.01平方米。从区域分布上看：上周土地挂牌面积最高为息烽县，出让面积559816.68平方米，；最低为云岩区，出让面积9345平方米。

【项目预售篇】

上周贵阳共颁出9张预售证，预售面积410815.22平方米。获预售项目分别为：华田北尚御景、富源大厦、贵州省人民大会堂配套五星级酒店综合楼工程、贵阳西南商贸城二期2013-54地块(澜山府)、贵阳西南商贸城G(18)001#地块(博士府)、贵阳西南商贸城G(18)003地块、G(18)005地块(碧乐坊A、B)、恒大都会广场。

来源：搜狐焦点